Nach einer Kernsanierung erscheint diese zweigeschossige Penthouse-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus der 1980er-Jahre nun klar strukturiert und offen. Für eine dreiköpfige Familie schuf Arnold / Werner eine komplett neue Raumaufteilung und erneuerte dabei insbesondere die Fenster, die heute dank größerer Glasfelder deutlich mehr Tageslicht einfallen lassen.
 
Im Wohnbereich im Eingangsgeschoss prägen ein dunkler Parkettboden aus Räuchereiche, eine offene Küche mit freistehendem Küchenblock sowie eine filigrane, ins Obergeschoss führende Treppe das Bild. Letztere erinnert durch ihre skulpturale Leichtigkeit und die kräftig rote Farbe des Geländers an das postmoderne Design der Memphis-Ära – jene Zeit, in der auch dieses Haus im Herzen von Schwabing entstand. Im oberen Geschoss befinden sich ein Bad und ein Schlafraum sowie eine begrünte, nicht einsehbare Dachterrasse, die auf rund 80 m² nicht nur eine Sauna mit Außendusche, sondern auch einen Panoramablick zum Englischen Garten bietet.